Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко о решении проблем в реализации строительных...

проектов

Тезисы с дискуссии в рамках стратегической сессии «Современные подходы к управлению государственным заказом в области строительства».

ОСНОВНОЕ:


Проблема

Неправильное обоснование стоимости строительства. Например, некорректное применение укрупненных нормативов строительства (НЦС) без учёта конструктивных, климатических, сейсмических и др. особенностей территории.

Это приводит к удорожанию на 7% всех этапов реализации проекта.

Решение

Обязательное использование коэффициентов и индексов:

⬩ коэффициент удорожания строительства в сейсмических районах;

⬩ коэффициент перехода от цен базового района к уровню цен субъектов РФ;

⬩ индексы-дефляторы по виду деятельности;

⬩ коэффициент, учитывающий регионально-климатические условия.

Проблема

Нехватка типовых проектов, внесенных в государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ЕГРЗ).

Решение

Увеличение в ближайшее время количества типовых проектов в ЕГРЗ в 3 раза (до более  2500).

Проблема

Злоупотребление ссылками на своды правил и нормативные правовые акты, из-за чего необходимо корректировать проекты зданий.

Решение

Соблюдение исчерпывающего перечня затрат при выносе инженерно-технических сетей.

Проблема

Несогласованность задания с будущей эксплуатирующей организацией.

Проблема

Несоответствие действующим стандартам.

Проблема

Отсутствие утвержденного акта выполненных работ по инженерным изысканиям.

Решение для , и проблем

Создание в регионах института главных экспертов проектов (ГЭП),  регулирующих устранение замечаний.

Проблема

Недостаточное качество проектирования.

Решение

Создание реестров недобросовестных проектных организаций.