Что меняется для владельцев недвижимости в 2023 году

 Что меняется для владельцев недвижимости в 2023 году

Заявления в Росреестр — без электронной подписи
При отправке электронных документов через личный кабинет Росреестра их нужно подписывать усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Показать ещё
С 1 января УКЭП отменена для заявлений:

 об изменениях основных сведений об объекте недвижимости

  о регистрации права собственности на созданный или реконструированный жилой и садовый дом

  о регистрации прав на земельный участок, образуемый путем перераспределения, раздела или объединения земельных участков

  о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости

  об исправлении технической ошибки
 
Вход в личный кабинет Росреестра — по учетной записи Госуслуг.

Аренда земельного участка — без торгов

С 1 марта граждане и фермерские хозяйства могут без торгов арендовать земельные участки муниципальной или государственной собственности для сельскохозяйственной деятельности. Срок аренды — до 5 лет. 

Нельзя:
 менять целевое назначение земли
 передавать участок третьему лицу 
 сдавать в субаренду
 использовать как уставной капитал или паевой взнос

Персональные данные в выписке из ЕГРН — с согласия собственника

С 1 марта получить из ЕГРН выписку с персональными данными собственника можно только с его согласия. При согласии собственник подает заявление в ЕГРН. 

Правила не касаются нотариусов, совладельцев, арендаторов и арендодателей недвижимости, супругов и наследников собственника объекта недвижимости.

 Полный перечень — п. 6 ст. 4 закона № 266-ФЗ от 14.07.2022